경주시 외동읍 석계리 답 경매

경주지원 2025타경496

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "시래마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지 내 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 일부 임야화된 농경지임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건 불리농지.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.

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