경주시 외동읍 입실리 근린생활시설 경매
경주지원 2025타경519
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1145-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경519 경주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 1,306만원 |
| 최저가 | 4억 1,607만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 "입실초등학교"교남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지임. 기호 3), 5) : 두 필 일단의 상업용 건부지로서, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지임. 기호 7) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업나지임. 기호 4), 8) : 현황 "도로"임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) : 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함. 기호 3), 5) : 기호 4) 토지를 경유하여 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함. 기호 6) : 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 북동측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한 (200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표 면구역<공항시설법> 기호 3) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표 면구역<공항시설법> 기호 4) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023… |
| 건물의 구조 | 가),나)) 경량철골구조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 사이딩판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 타일 마감 등 - 창호 : 새시창호 등임. 다) 경량철골구조 판넬지넬 단층 건물로서, - 외벽 : 목재사이딩 및 사이딩판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 타일 마감 등 - 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 가),나) : 근린생활시설 다) : 근린생활시설 |
| 설비내역 | 위생 및 제반 급배수 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 1) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 실제 "상업용 건부지임" / 1) 기호 가), 나)는 공부상 2개동이나, 실제 1개동임. 2) 건물 가), 나)는 공부상 2개동이나, 실제 1개동이며, 공부상 소재지가 "경상북도 경주시 외동 읍 입실리 1144, 1145-2" 이나, 실제 "경상북도 경주시 외동읍 입실리 1144-3, 1145-2" 지상에 소재함 |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경상북도 경주시 진행중 경매
경상북도 경주시 동천동 733-445 · 근린생활시설 · 최저 2억 7,809만원경상북도 경주시 마동 961-9 · 답 · 최저 3,940만원경상북도 경주시 마동 955-1 · 전 · 최저 3,930만원경상북도 경주시 천북면 물천리 산19-56 · 임야 · 최저 2억 1,907만원경상북도 경주시 마동 961-2 · 단독주택 · 최저 2억 3,222만원경상북도 경주시 건천읍 모량리 691-14 · 대지 · 최저 5,723만원
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