경주시 강동면 왕신리 공장/지식산업센터 경매
경주지원 2025타경10410
| 소재지 | 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1225-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10410 경주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 82억 71만원 |
| 최저가 | 40억 1,835만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 부동산으로서 주변은 중, 소규모의 공장과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 1, 2, 3, 6 공히 부정형의 토지로서 '도로'입니다. 2) 4, 5 기호4는 부정형의 '공업용' 건부지, 기호5는 사다리형의 '공업용' 건부지 입니다. 3) 7 부정형의 토지로서 임야(자연림, 일부 잡종지)입니다. |
| 인접 도로상태 | 1) 기호1, 기호2, 기호3, 기호6 본건이 폭 약8미터 정도의 도로입니다. 2) 기호4, 기호5 본건 남서측으로 폭 약8미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다. 3) 기호7 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 기호1,2,3 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 4) 기호4 (1225-7) 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법… |
| 건물의 구조 | 1) 기호 가 철골조 칼라시트 지붕 단층 사용승인일 : 2002.01.12 벽체 : 칼라강판 등 바닥 : 칼라하드너 등 창호 : 하이샷시 창호입니다. 2) 기호 나 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 사용승인일 : 2002.01.12 벽체 : 판넬, 칼라강판 등 바닥 : 칼라하드너 등 창호 : 하이샷시 창호입니다. 3) 기호 다 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 사용승인일 : 2002.01.12 벽체 : 판넬 등 … |
| 이용상태 | 1) 기호 가, 기호 나, 기호 바, 기호 사 : 공장 2) 기호 다 : 경비실 3) 기호 라 : 사무실 등 4) 기호 마, 기호 아 : 펌프실 등 |
| 설비내역 | 본건 공장 건물 내 소화전설비, 사무실 건물 내 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적도 및 건물개황도' 참조 |
경상북도 경주시 진행중 경매
경상북도 경주시 강동면 왕신리 산87-44 · 공장/지식산업센터 · 최저 54억 6,057만원경상북도 경주시 양남면 하서리 1042-6 · 단독주택 · 최저 2억 1,164만원경상북도 경주시 하동 656-19 · 단독주택 · 최저 3억 6,444만원경상북도 경주시 강동면 왕신리 707-12 · 다가구주택 · 최저 2억 4,274만원경상북도 경주시 동천동 산32 · 임야 · 최저 3,048만원경상북도 경주시 황용동 94-1 · 단독주택다가구 · 최저 12억 7,864만원
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