경주시 강동면 왕신리 공장/지식산업센터 경매
경주지원 2025타경10425
| 소재지 | 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산87-44 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10425 경주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 78억 82만원 |
| 최저가 | 78억 82만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 "왕신저수지" 북동측에 인접하는 중·소규모의 제조업체[(주)티에스스틸]로서, 경주-포항공단간 국도 인근에 위치하며, 교통, 동력, 인력수급 등 공장으로서의 입비조건은 보통임. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 사다리꼴의 토지의 일단의 공장용지 중 일부로서 서향 경사지대에 남측 입구 부분은 완만한 경사지이며, 공장부지는 서측 인접도로보다 높게 평탄하게 조성되어 있으며 동측 경계부분 일부는 미조성의 경사지임. 기호2는 공장용지이고, 기호1)은 공장용지 및 진입도로, 기호 3, 5)는 공장 진입도로임. 서측으로 폭 약 10m 의 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호 1) : 농림지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) … |
| 평가액산출근거 | 본건은 강관제작 기계기구 및 관련시설로서 대부분 국내제작이며 현상은 보통임 |
| 감정평가 조건 | 해당 없음. |
| 00083027 | 본건 지상에 소재하는 제시외 건물은 동일인 소유로 추정되는 부합물 및 종물로서 정상 평가하였으니 업무처리 시 참고하시기 바랍니다. 다만, 일부 건물은 컨테이너 등으로서 이동이 가능한 상태(토지건물감정평가명세표 참조)이나 공장 가동 시 필요한 숙소, 휴게실 등으로 용도 등을 참작하여 평가액을 제시하였으니 일괄 경매여부에 대한 별도의 검토가 필요할 것으로 사료됩니다. 본건 기계기구 중 공장및광업재단저당법에 의한 … |
경상북도 경주시 진행중 경매
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