경주시 양남면 하서리 단독주택 경매

경주지원 2025타경10452

경주시 양남면 하서리 단독주택 경매 물건 사진
소재지경상북도 경주시 양남면 하서리 1042-6
사건번호2025타경10452 경주지원
물건종류단독주택
감정가6억 1,704만원
최저가3억 235만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 "망정마을" 내 위치하며, 부근은 기존마을, 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태기호(1): 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임. 기호(3): 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 주거나지임. 기호(4): 남서측 하향경사지대내 장방형의 토지로서, 도로임.
인접 도로상태기호(1,3): 본건 북서측으로 도로와 접하나 고저차로 출입 불가하며, 본건 남동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합. 기호(4): 본건은 도로공제면적임.
토지이용계획 및 제한상태기호(1,3,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.
건물의 구조2(가) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 지상2층건(사용승인일자: 10.01.05)으로서, 외벽: 인조석 붙임, 판넬 사이딩 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.
이용상태2(가): 주택.
설비내역2(가): 위생, 급·배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시목록 외 물건없음.

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