경주시 건천읍 용명리 임야 경매
경주지원 2025타경10763
| 소재지 | 경상북도 경주시 건천읍 용명리 산98 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10763 경주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1,486만원 |
| 최저가 | 510만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호1,2) 본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재, '용곡저수지' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 순수 임야지대 등으로 형성되어 있음. 기호3,4) 본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재, '용명2리동회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 마을 주변 임야지대 등으로 형성되어 있음. 기호5) 본건은 경상북도 경주시 산내면 일부리 소재 '장척저수지&apo… |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1~6) 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1~6) 부정형의 토지로서 임야임. |
| 인접 도로상태 | 기호1~6) 공히 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) 농림지역(2016-12-29), 보전관리지역, 보전산지, 임업용산지 기호2) 농림지역(2016-12-19), 보전산지, 임업용산지 기호3,4) 보전관리지역(2015-08-03), 가축사육제한구역(일부제한(200)) 기호5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 배출시설설치제한지역, 보전산지(2025-09-12)(산림청고시 제2018-102 (이전고시)산내면 일부리 산79-2 (준보전)),… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 1) 본건은 지적경계가 불명확한 바, 정확한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망됨. 2) 본건 기호4 임야 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재하고 있으며 이를 고려하여 평가하였음. 3) 본건 기호1~3, 5, 6임야는 경사지 임야로 수목이 울창하고 경계가 불명확하여 전체 지표조사 등을 통한 분묘소재 여부 등을 파악하는 것이 어려운 바, 이에 구… |
경상북도 경주시 진행중 경매
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