경주시 건천읍 건천리 아파트 경매

경주지원 2025타경10765

소재지	경상북도 경주시 건천읍 건천리 173-1외 1필지 낙원아파트 제103동 제1층 제101호
사건번호	2025타경10765 경주지원
물건종류	아파트
감정가	5,600만원
최저가	5,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경주시 건천읍 건천리 소재 "건천초등학교" 님측 인근에 위치하는 낙원아파트 103동 101호로서 주위는 학교 단독주택 근린생활시설등으로 형성되어있음
교통상황	본건까지 제반 차량출입이 가능함
토지형상/이용상태	남서측, 남동측으로 약 6미터, 8미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10-12m)(국지도로)(접함) ,소로2류(폭 8-10m)(접함) 가축사육제한구역(일부제한(200)) 상대보호구역, 절대보호구역(2025-08-07)
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 6층건 중 1층 으로 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 벽지 일부타일 마감 바닥 : 바닥재, 타일 창호 : 샤시창호임
이용상태	아파트로 이용중임
설비내역	급배수 위생시설, 난방시설등이 되어있음
공부와의 차이	없음
제시외 물건	2필1단의 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 ,아파트로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임

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