경주시 안강읍 산대리 전 경매

경주지원 2025타경10808

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 경주예일고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 단독주택, 주거나지, 요양병원, 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	자체 지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태	본건 토지는 지적도상으로 맹지임. (참고 사항: 본건 토지의 북동측 인근에 소재하는 폭 약 3미터 포장도로와 본건 토지 사이에 있는 산대리 1859-54번지 토지는 국유지(소유자:국(건설교통부)임. 그리고, 본건 토지의 북서측 인근에 소재하는 폭 약 3미터 포장도로와 본건 토지 사이에 있는 산대리 2040번지 토지는 국유지(소유자:국(재부부)이며 경주시에서 공시한 개별공시지가에서는 이용상황이 ‘도로등’으로 되…
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역(2019-06-27), (가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)). 상대보호구역(안강여자고등학교), 상대보호구역(안강여자중학교.
공부와의 차이	본건 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황 주거나지임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

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전 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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