경주시 배동 711-2 전답 경매
경주지원 2025타경10845
| 소재지 | 경상북도 경주시 배동 711-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10845 경주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 9,751만원 |
| 최저가 | 3억 4,178만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경주시 배동 소재 삼릉주차장 동측 인근에 위치하는 전으로 주위는 대부분 농경지 및 임야이며, 서측은 삼릉 관광지주차장 등으로 형성되어있음 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 ,대중교통사정은 보통임 |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 휴경지상태임 |
| 인접 도로상태 | 서측으로 약 15미터폭의 포장도로와 접하고,북측으로 약3미터폭의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물이 소재하여 평가하였음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 북측토지일부분은 현황도로이며, 이를감안하여 평가하였음 임대관계는 미상임 |
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