경주시 외동읍 모화리 도로 경매
경주지원 2025타경10848
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 모화리 401 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10848 경주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 5억 2,608만원 |
| 최저가 | 1억 2,631만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 소재 '모화초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,4): 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형유사(기호①) 및 부정형(기호④)의 토 지로서, 나지 상태임. 기호(2,3): 남서측 하향경사지대내 부정형(기호②) 및 사다리형(기호③)의 토지로서, 도 로임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 남동측으로 폭 약 3M 비포장도로와 접합. 기호(2,3): 본건이 폭 약 3M 포장도로의 일부임. 기호(4): 본건 남서측으로 폭 약 3M 포장도로(기호③)와 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~4): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(1,4) 지상에 전신주, 기호(4) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용 지"와 같이 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지는 대체로 지적경계 형상이 불명확하여 인근 토지와의 경계 확정, 일부 타 지상에 소재하는 것으로 추정되는 제시외건물의 점용면적 확인 등을 위해 측량이 필 요한 것으로 판단되는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니… |
경상북도 경주시 진행중 경매
경상북도 경주시 감포읍 감포리 288-2 · 전답 · 최저 3,371만원경상북도 경주시 진현동 63-6 · 근린생활시설 · 최저 10억 5,015만원경상북도 경주시 외동읍 제내리 576-21 · 공장/지식산업센터 · 최저 66억 5,840만원경상북도 경주시 천북면 물천리 541 · 전 · 최저 6,079만원경상북도 경주시 내남면 월산리 1224-23 · 전 · 최저 541만원경상북도 경주시 강동면 안계리 27-29 · 단독주택 · 최저 12억 7,697만원
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