경주시 도지동 82-4 전답 경매
경주지원 2026타경32
| 소재지 | 경상북도 경주시 도지동 82-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경32 경주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 478만원 |
| 최저가 | 2억 1,334만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~4): 경주시 도지동 소재 "통일전 삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 국도변 경지정리된 농경지 및 취락지대, 국도변 근린생활시설 등이 형성되어 있음. 기호(5~7): 경주시 양남면 신대리 소재 속칭 "숯방골" 서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 등이 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1~4): 소형차량 및 경운기 등 농기계 출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. 기호(5~7): 차량접근 불가능하며, 제반교통사정 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,4): 세장형의 등고평탄한 토지로서 '답' 으로 이용중임. 기호(2): 정방형에 가까운 토지로서 등고평탄한 편이며, '답' 으로 이용중임. 기호(3): 사다리형에 가까운 토지로서 등고평탄한 편이며, '답' 으로 이용중임. 기호(5~7): 부정형 완경사지로 휴경지이며, 임야화가 진행중에 있음. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 북측으로 세로 개설되어 있음. 기호(2,3): 남서측으로 세로 개설되어 있음. 기호(4): 북측으로 세로 개설되어 있음. 기호(5~7): 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)). 기호(2,3): 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)). 기호(4): 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)). 기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
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