경주시 양남면 신대리 임야 경매

경주지원 2026타경111

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 "어전마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 전원주택단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태	기호(1) : 북하향 경사지대의 부정형 토지로서, 현황 "주거나지"입니다. 기호(2~4) : 북하향 경사지대의 부정형 토지로서, 현황 "단지 내 진입도로" 입니다.
인접 도로상태	기호(1) : 남측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 본건이 폭 약 8미터의 포장도로 일부입니다. 기호(3) : 본건이 폭 약 6미터의 포장도로 일부입니다. 기호(4) : 본건이 폭 약 6미터의 포장도로 일부입니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1~4) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	기호(1)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "주거나지"입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

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