경주시 천북면 동산리 아파트 경매
경주지원 2026타경10089
| 소재지 | 경상북도 경주시 천북면 동산리 913 경주휴엔하임퍼스트 103동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10089 경주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 "천북초등학교" 북측 인근에 위치하는 "경주휴엔하임퍼스트" 103동 제1층 제103호 로서, 부근일대는 단독.다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 후문 동측, 북측, 남측으로 왕복 2차선 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2015-12-09)(저촉), 대로2류(폭30m~35m)(2022-05-12)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건 중1층 103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 하이샷시창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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