경주시 배동 105-6 전답 경매

경주지원 2026타경10092

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 공히 경상북도 경주시 배동 소재 포석마을 북측 인근에 위치하며 주위는 농촌주 택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	차량 진출입 가능하며 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	- 일련번호 1,3 토지 : 2필지 일단의 사다리형 평지로서 답(휴경지)으로 이용 중임. - 일련번호 2 토지 : 부정형 평지로서 답(휴경지)으로 이용 중임. - 일련번호 4 토지 : 사다리형 평지로서 답(휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태	공히 서측으로 폭 14M 정도의 아스팔트 및 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	본건 토지는 공히 보전녹지지역(2022-04-18), 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제 한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

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