경주시 양남면 서동리 임야 경매

경주지원 2026타경10093

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 양남면 서동리 소재 "서동일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 부 근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통등 제반 교통사정 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	본건 토지는 동서로 길게 연결된 부정형으로 북측 중간부분을 제외하고는 대부분이 북하향의 자연림상태임.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접하며, 동측 일부 본건 내부에 약 3~4미터의 포장 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 가축사육제 한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400 )), 보전산지, 임업용산지임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

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