경주시 외동읍 모화리 전답 경매

경주지원 2026타경10132

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 소재 '모화공단 서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 농경지 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	본건 토지는 완경사지대의 장방형에 유사한 토지로서 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태	본건 토지는 도로로서 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 장애물제한표면구역.
공부와의 차이	본건은 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로'임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

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