경주시 내남면 덕천리 공장/지식산업센터 경매

경주지원 2026타경10138

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 내남면 덕천리 '독소저수지' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중. 소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	기호(3,4) 토지는 자체지반 대체로 등고평탄한 2필 일단지 부정형의 토지로 건(공업용)부지 로 이용 중입니다.
인접 도로상태	남서측으로 폭 약 4,5미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(3,4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	기호(1) 철골조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기, 내벽 : 벽지, 판넬잇기, 바닥 : 칼라하드너, 장판지, 타일 등 마감, 천장 : 데크프레이트, 판넬 등 마감, 창호 : 샷시창임. 기호(2) 파이프조 및 조적조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 하단부 1.2m조적위 판넬잇기, 바닥 : 칼라하드너 마감, 천장 : 철재트러스 노출, 창호 : 샷시창임.
이용상태	기호(1) : 공장 및 사무실 기호(2) : 공장
설비내역	기호(1)에 위생설비, 급배수시설 등 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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