구미시 형곡동 120-3 다세대주택 경매

김천지원 2025타경437

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형일초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 주변의 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황	차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
토지형상/이용상태	남서측으로 왕복 2차선, 북동측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제 한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03.28)<교육환경 보호 에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 402호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태	'삼풍맨션' 에이동 4층 402호 다세대주택임.
설비내역	도시가스설비, 개별난방설비 등임.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	세장형의 토지로서 다세대주택 및 소매점 등의 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 의뢰목록상 '에이동'이나 실제는 '가동'으로 표시되어 있음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상북도 구미시 형곡동 120-3) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.