김천시 지좌동 759-8 아파트 경매

김천지원 2025타경516

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 김천시 지좌동 소재 "성의중학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "발트하임" 102동 제5층 제502호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건중 12층 1202호로서 -외벽: 인조석 및 스톤코트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

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