김천시 지좌동 759-8 아파트 경매

김천지원 2025타경517

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 김천시 지좌동 소재 성의중학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 농경지, 기존주택 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황	제차량통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.
토지형상/이용상태	서측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건중 7층702호로서 -외벽: 외장석 및 몰탈위페인트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태	발트하임 102동 702호 아파트임.
설비내역	도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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답 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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