구미시 공단동 150 공장/지식산업센터 경매
김천지원 2025타경11393
| 소재지 | 경상북도 구미시 공단동 150 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11393 김천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 17억 9,201만원 |
| 최저가 | 17억 9,201만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 '구미소방서' 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 대기업 공장 및 중·소규모의 각종 공장이 밀집한 산업단지(구미국가 1 산업단지)로서 공장으로서의 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | - 교통상황 대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 공장으로서의 제반 교통상황은 보통임. - 형태 및 이용상황 본건 지분토지는 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 '공업용 건부지'로 이용중임. - 도로상태 본건 지분토지 북측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 접함. - 토지이용계획관계 및 공법상의 제한상태 일반공업지역, 대로1류(폭 3… |
| 평가액산출근거 | 국산 수전설비로서, 현상 및 관리상태는 양호하며 현재 가동중임. (실제 Cap 500KVA로 2022년 설치된 것으로 파악됨) |
| 00083027 | - 임대관계 : 미상임. - 공부와의 차이 : 기계기구 1) 목록은 'Cap 290KVA, 2015.06설치'이나 실제 'Cap 500KVA, 2022설치'임. - 기타 : (1) 본건 평가대상 토지는 공유지분 토지로 귀 의뢰목록상 54,688 중 2,142지분이며, 감정평가대상부분의 위치확인은 합법적인 건물의 점유부분으로 확인하였음. (2) 별첨 '지적 및 건물개… |
경상북도 구미시 진행중 경매
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