구미시 옥계동 906 아파트 경매

김천지원 2025타경11482

구미시 옥계동 906 아파트 경매 물건 사진
소재지경상북도 구미시 옥계동 906 구미옥계우미린 103동 27층 2704호
사건번호2025타경11482 김천지원
물건종류아파트
감정가2억 3,300만원
최저가2억 3,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태동측으로 6~7차선, 북측으로 4차선의 포장도로로 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2014-10-02)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(원…
건물의 구조가: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건 중 27층 2704호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 시스템 창호 등 마감입니다.
이용상태아파트로 이용중입니다.
설비내역위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이없습니다.
제시외 물건장방형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유 사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.

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