구미시 옥계동 935 아파트 경매
김천지원 2025타경11518
| 소재지 | 경상북도 구미시 옥계동 935 구미옥계이-편한세상 105동 6층 603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11518 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 2억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 '해마루초등학교' 동측 인근에 위치하는 '구미옥계이-편한세상 105동 6층 603호'로서, 주위 일대는 학교 및 아파트단지 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지 내 차량 출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 20미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 6층 603호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 소방설비(화재탐지, 화재경보 및 소화전설비 등), 승강기설비 및 바닥난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음. |
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