구미시 고아읍 원호리 아파트 경매
김천지원 2025타경11618
| 소재지 | 경상북도 구미시 고아읍 원호리 454 원호한누리타운 203동 9층 908호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11618 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저가 | 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 고아읍 원호리 소재 "원호초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "원호한누리타운" 제203동 제9층 제908호 단위세대로서, 주위일대는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복4차선 아스팔트도로, 북측, 동측 및 남측으로 폭 약 6~8M 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-02-22)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금오유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트(벽식조) 슬래브지붕 15층건 중 제9층 제908호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감. - 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. - 바닥: 장판지 및 타일 등 내부재 마감. - 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재설비등이 되어 있으며, 도시가스 및 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평탄한 아파트건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. |
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