김천시 구성면 송죽리 임야 경매
김천지원 2025타경11651
| 소재지 | 경상북도 김천시 구성면 송죽리 산73-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11651 김천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 4,635만원 |
| 최저가 | 4억 4,635만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 김천시 구성면 송죽리 소재 '김천포도CC' 동측 인근에 위치하며, 부근은 일반 농촌지대로서 농가주택, 농경지, 축사, 소규모 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 일반 농촌지대로서의 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 2필지 전체 11,021㎡ 중 7,460㎡는 일단으로 2022년 07월경 버섯재배사 신축을 위한 건축신고 를 필하여 2023년 05월경 착공을 시작하여 일부 토목공사 진행된 후 현재는 공사 중단된 상태 이고, 여타 부분은 경사진 자연림 상태로서 지상에는 활잡목 및 소경목의 침엽수가 자생하고 있음. |
| 인접 도로상태 | 기호(2)토지 동측으로 왕복4차선의 국도3호선과 접하나, 기호(1)토지 서측의 왕복2차선의 아스 팔트 포장도로와 접하여 이를 통하여 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지 - 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)), 준보전산지, 보전산지, 임업용산지이며, 기호(2)토지 - 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)), 도로구역, 접도구역, 보전산지, 임업용산지, 임업진흥권역, 준보전산지임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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