상주시 중동면 신암리 공장/지식산업센터 경매

상주지원 2024타경71874

상주시 중동면 신암리 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경상북도 상주시 중동면 신암리 886
사건번호2024타경71874 상주지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가31억 7,221만원
최저가15억 5,438만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 상주시 중동면 신암리 소재 "신암마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태부정의 토지로 남동하향 완경사 지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 공업용부지로 이용중임.
인접 도로상태남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
건물의 구조(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅 및 판넬 등 마감 - 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배, 판넬 및 타일 등 마감 - 바닥 : 콘크리트, 벽지도배, 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임. (나) 일반철골구조 아치판넬피엘강판지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 복합판넬 등 마감 - 내벽 : 판넬 등 마감 - 바닥 : 칼라하드너 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임. (다) 경량철…
이용상태(가) 1층 : 창고. 2층 : 사무실, 기숙사. (나) 공장. (다) 주택. (라) 식당 및 휴게실. (마)(바) 기계실로 이용중임.
설비내역(가) 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 전기보일러 등 되어 있음. (나) 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 저온창고설비 등 되어 있음. (다) 위생설비, 급배수설비 및 전기보일러 등 되어 있음. (라) 위생설비, 급배수설비 및 전기온수보일러 등 되어 있음.
공부와의 차이없음. / * 기호(가) : 의뢰목록상 공장이나, 현황 창고, 사무실 및 기숙사로 이용중임. * 기호(다) : 의뢰목록상 공장이나, 현황 주택으로 이용중임. * 기호(라) : 의뢰목록상 공장이나, 현황 식당 및 휴게실로 이용중임. * 기호(마)(바) : 의뢰목록상 공장이나, 현황 기계실로 이용중임.
제시목록 외 물건없음.

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