예천군 호명읍 산합리 근린생활시설 경매
상주지원 2025타경5359
| 소재지 | 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 1층113-2호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5359 상주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 5,642만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "경북도서관" 북측 월편에 소재하는 골드 온천타워내 1층 113-2호 및 115호로서 주위는 도청신도시내 중심상가지대로서 각종 집합상가 아파트단지 및 공공시설등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 출입가능하며 자체 주차장을 운영중이며 인근 간선도로에 시내버스가 운행중인바, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭약 50미터의 광대로 북서측으로 폭약 30미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 산합리 1404 :일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 광로2류(폭 50m~70m)(2015-12-31)(광로2-1(예))(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-3(예))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중로2-11(예))(접합), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 지상10층 건물중 1층 113-2호 및 115호로서 외벽:화강석 및 복합판넬 등 마감 내벽:벽지 및 석고보드 등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감 창호:강화유리 및 새시창임. |
| 이용상태 | 기호 가,나)공히 근린생활시설(현재 공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비,난방설비,냉방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 자체지반 등고편탄하며 상업용건물의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 내부확인은 이해관계인 부재 및 폐문등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할수 없어 현장조사시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 탐문등에 의거 동 유형 단위세대의 표준적 내부구조,사용자재등을 기준으로 평 가하였는바 경매지행시 참고하시기 바랍니다. |
경상북도 예천군 진행중 경매
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 1층115호 · 근린생활시설 · 최저 8,236만원경상북도 예천군 은풍면 동사리 10 · 답 · 최저 6,969만원경상북도 예천군 은풍면 동사리 274-1 · 전 · 최저 1,689만원경상북도 예천군 호명읍 산합리 1344 · 대지 · 최저 6억 3,316만원경상북도 예천군 개포면 입암리 271-3 · 전답 · 최저 8,719만원경상북도 예천군 지보면 어신리 1041 · 전답 · 최저 3,704만원
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