상주시 화북면 운흥리 전답 경매
상주지원 2025타경5379
| 소재지 | 경상북도 상주시 화북면 운흥리 691 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5379 상주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5,814만원 |
| 최저가 | 4,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 상주시 화북면 운흥리 소재 "화평동마을" 서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 국도주변농경지대로서 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | * 기호(1)∼(3) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지대에 자체지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 휴경지 상태로 지상에는 수목이 자생하고 있음. |
| 인접 도로상태 | * 기호(1) : 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. * 기호(2)(3) : 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | * 기호(1) : 농림지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대제한역(전 축종) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(국도37호선){도로법}, 온천지구{온천법}. * 기호(1)(691-2) : 농림지역, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m∼10m) (소로2-국37호선)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한역(전 축종) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역(국도37호선) … |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 중 기호(1)토지는 의뢰목록상 1,015m²이나, 1994년 9월 27일자로 691번지 886m², 691-2 도로 129m²로 분할되었음. |
| 제시목록 외 물건 | 럾음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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