예천군 호명읍 산합리 근린생활시설 경매
상주지원 2025타경5432
| 소재지 | 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1496 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5432 상주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 54억 4,316만원 |
| 최저가 | 54억 4,316만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "경북도서관" 서측 인근에 위치하며 주위는 개발중인 경북도청신도시 상업지대로서 각종 상업용시설,공공기관,상업나지등으로 형성 되어 있음. / 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "경북도서관" 북측 월편에 소재하는 골드 온천타워내 지하1층 지하101호~103호로서 주위는 도청신도시내 중심상가지대로서 각종 집합상가 아파트단지 및 공공시설등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 출입 용이하며 인근 간선도로에 시내버스가 운행중인바,전반적인 교통사정 보통시됨. / 본건까지 제차량 출입가능하며 자체 주차장을 운영중이며 인근 간선도로에 시내버스가 운행중인바, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하게 조성되어 상업용건부지로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭약 50미터의 광대로 북서측으로 폭약 30미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 광대로,동측 및 남측으로 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :근린상업지역(2015-12-31), 시가지경관지구(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 광로2류(폭 50m~70m)(2015-12-31)(광로2-1(예))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-31)(중로3-5(예))(접합), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서 외벽: 징크판넬마감 내벽: 인테리어 마감. 창호: 새시창등 바닥: 테코타일마감등 / 철근콘크리트구조 지상10층 건물중 지하1층 지하101호 외 2개호로서 외벽:화강석 및 복합판넬 등 마감 내벽:벽지 및 석고보드 등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감 창호:강화유리 및 새시창임. |
| 이용상태 | 1,2층 공히 스크린골프시설(Room : 14실) 및 화장실등 부대시설로 이용중임. / 기호 나~라)공히 근린생활시설(현재 공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,화재탐지설비,소화전설비,천정매립형 냉난방설비,승강기설비등 되어있음. / 급배수설비,난방설비,냉방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음 / 없 음. |
경상북도 예천군 진행중 경매
경상북도 상주시 낙동면 상촌리 37-1 · 업무시설 · 최저 5억 9,198만원경상북도 상주시 중동면 신암리 886 · 공장/지식산업센터 · 최저 15억 5,438만원경상북도 예천군 호명읍 산합리 1320 · 주상복합 · 최저 12억 6,365만원경상북도 상주시 모서면 가막2길 75 · 단독주택 · 최저 1,014만원
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