의성군 봉양면 도원리 공장/지식산업센터 경매
의성지원 2024타경10209
| 소재지 | 경상북도 의성군 봉양면 도원리 466-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경10209 의성지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 37억 2,637만원 |
| 최저가 | 37억 2,637만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 경상북도 의성군 봉양면 도원리 소재 '의성T.G' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 중.소규모의 공장, 단독주택, 일부 노선상가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 1) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상황 남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 법면으로 이용중임. 3) 도로상태 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획사항 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 준보전산지임. / 1)… |
| 평가액산출근거 | 본건은 농산물가공 및 저온보관에 필요한 국산 저온저장설비, 계근대, 수전설비, 화물리프트 , 양파탈피자동화설비라인 등으로서, 기준시점 현재 가동 중이며, 일부 기계기구는 가동중단 , 소재불명임. |
| 감정평가 조건 | 없음. |
| 00083027 | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 토지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기 호 ㉠~㉡ 및 컨테이너 6동(연결데크포함)이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물로 인하여 토지의 소유권행사에 제한 받는 경우의 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였음)하였으며, 제 시외건물 기호 ㉠~㉡은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 … |
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