청송군 현동면 도평리 단독주택다가구 경매
의성지원 2025타경10212
| 소재지 | 경상북도 청송군 현동면 도평리 689-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10212 의성지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1,317만원 |
| 최저가 | 1,317만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 "당포마을" 남서측 인근 및 도평리 소재 "현동 면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 관공서, 학교, 근린생활시설, 마을내 단독 주택, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 1)~4) : 본건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1), 2) : 부정형 토지로서 동 하향 완경사지에 일부 평탄, 일부 완경사지이며, 현황 "과수원" 으로 이용중임. 3) : 부정형 토지로서 동 하향 완경사지이며, 현황 "유지 및 제반시설(제방)" 으로 이용 중임. 4) : 사다리형에 가까운 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄하며, "주거용 건부지" 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 1),2) : 남동측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함. 3) : 지적도상 맹지이나, 남측 인접필지를 경유하여 출입가능함. 4) : 남측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1),2) : 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(고무실천)<소하천정비법>, 소하천예정지(고무실천)<소하 천정비법>임. 3) : 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 가) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, [사용승인일 1993.10.13] 외 벽 : 벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 등, 바 닥 : 장판지 등, 창 호 : 알루미늄새시창임. |
| 이용상태 | 가) 1층 - 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기준시점 현재 공부상 1)~3) 지목 "답, 임야" 로 되어 있으나, 실제 현황 1),2) "과수원", 3) "유지" 임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 1) 지상 및 인접필지에 걸쳐서 소재하는 것으로 현장 조사되는 제시외 건물㉠~㉢이 소재하나, 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 미미 할 것으로 판단됨. |
경상북도 청송군 진행중 경매
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