의성군 의성읍 후죽리 단독주택다가구 경매

의성지원 2025타경10278

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 의성군 의성읍 의성역 앞의 "역전 오거리"에서 군청방향 인근 간선로변에 위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태	북동측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로3-8)(접합) 가축사육제한구역 (2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-01)(의성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, - 외벽 : 대리석 및 드라이비트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태	1층 : 계단실 2-4층 : 다가구주택
설비내역	위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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