의성군 단촌면 상화리 단독주택 경매
의성지원 2025타경10316
| 소재지 | 경상북도 의성군 단촌면 상화리 888 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10316 의성지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 1,238만원 |
| 최저가 | 1억 1,238만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 의성군 단촌면 상화리 소재 '상화2리 노인회관' 서측 근거리에 소재하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 2,3) 공히 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 기호 2)는 '전', 기호 3)은 '주거용 건부지'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 2) : 맹지이나 인접지(기호 3)를 경유하여 접근가능합니다. 기호 3) : 북서측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 2,3) 공히 농림지역(2020-05-21) 가축사육제한구역(2022-09-01) (전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-30)<농지법> |
| 건물의 구조 | 1-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 연와조 조적, 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 1-나) 철파이프조 함석지붕 단층 건으로서, - 외·내벽 : 판넬 등 - 바닥 : 콘크리트 마감입니다. |
| 이용상태 | 1-가) 주택 1-나) 창고 |
| 설비내역 | 1-가) 부분에 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 1-나) 창고의 공부상 면적은 43㎡이나 실측면적은 약 72㎡ 입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 건물감정평가요항표 참조. |
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