영덕군 영덕읍 노물리 단독주택 경매
영덕지원 2024타경182
| 소재지 | 경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경182 영덕지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 6,361만원 |
| 최저가 | 3억 9,912만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 소재 "노물항" 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 펜션, 단독주택, 임야 및 항구 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로 단독주택 부지(일련번호 1, 2) 및 전기타(일련번호 3)입니다. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 지목이 도로인 노물리 567번지와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1, 2, 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(관광유도형), 가축사육 제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1, 2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "대"입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 지상에 등기사항전부증명서상 소유자가 동일한 건축중단된 건물 5개동이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 일련번호 1, 2)는 건축이 중단된 건부지로 이를 감안하여 평가하였습니다. |
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