영덕군 영해면 예주9길 단독주택 경매

영덕지원 2024타경571

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 소재 "영해중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 소형차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형의 평지로서 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태	폭 약 3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문 화재보호법>, 소하천구역(2021-07-01)(이십동천)<소하천정비법>
건물의 구조	(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서 -외벽 : 벽돌치장 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 -바닥 : 장판지 및 타일마감 등 -창호 : 샤시창호 등임.
이용상태	주택, 화장실 및 창고로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 설비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	"지적 및 건물개황도" 참조

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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