울진군 근남면 노음리 전답 경매

영덕지원 2025타경1106

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 근남면 노음리 소재 '노음3리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	북향 경사지대에 위치하나 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 기호 1)은 주거나지, 기호 2)는 주택신축부지임.
인접 도로상태	본건 북동측에서 남서측으로 이어지는 폭 약 2~4m의 도로부지와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	기호 2) 지상에는 별첨 '지적 및 건물개황도' 와 같이 제시외건물 기호 ㉠ ~ ㉢이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호 2) 지상에 소재하는 제시외건물 기호 ㉠ ~ ㉢은 동일인 소유의 건물로 탐문조사되며, 내, 외부마감 공사가 진행중인 건물임.

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