영덕군 축산면 축산리 근린생활시설 경매
영덕지원 2025타경10269
| 소재지 | 경상북도 영덕군 축산면 축산리 218-11 가동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10269 영덕지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 2,862만원 |
| 최저가 | 4억 2,862만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영덕군 축산면 축산리 소재 '축산파출소' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 축산항 주변의 항만시설 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1), 2) : 공히 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '상업용' 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) : 대상물건 북서측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 대상물건 남동측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 일반공업지역, 중요시설물보호지구(항만), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) : 일반공업지역, 중요시설물보호지구(항만), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2011.12.23) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 가) 1층 : 일반음식점, 2, 3층 : 사무소, 4층 : 계단실임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물감정평가요항표' 참조 |
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