영덕군 강구면 하저리 단독주택 경매
영덕지원 2025타경10276
| 소재지 | 경상북도 영덕군 강구면 하저리 162 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10276 영덕지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 4,370만원 |
| 최저가 | 3억 2,369만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영덕군 강구면 하저리 소재 '하저마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 해안도로를 따라 펜션, 음식점, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 동향 경사지대에 위치하며, 기호 1)은 사다리형의 단독주택부지이며, 기호 3)은 부정형의 도로, 기호 4)는 부정형의 휴경지(주거나지)임. |
| 인접 도로상태 | 기호 3)은 남측으로 동일인 소유의 4~5m의 진입도로와 접하고 있으며, 기호 1), 4)는 기호 3)[폭 약 4~5m의 비포장도로]과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·기호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(관광유도형), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ·기호 3), 4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(관광유도형), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호 2) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 노출. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주택. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급,배수설비 되어 있으며, 전기판넬에 의한 바닥난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경상북도 영덕군 진행중 경매
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