울진군 매화면 신흥리 임야 경매

영덕지원 2025타경10285

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 울진군 매화면 신흥리 소재 '신흥2리회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 자연림이 소재하는 순수 임야지대임.
교통상황	본건 동측 임도까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	동측 하향 급경사지에 위치하는 부정형의 '임야'임.
인접 도로상태	동측으로 폭 약 4m 내외의 임도와 접하나, 임도 대비 서측 경사로 인해 직접적인 도보 접근은 불편시됨.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역(2020-12-10)(농림지역) 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 임지상에 자생하고 있는 자연생 활잡목 등은 임지에 포함 평가하였음.

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