영덕군 병곡면 병곡리 다가구주택 경매
영덕지원 2025타경10343
| 소재지 | 경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 31 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10343 영덕지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 18억 177만원 |
| 최저가 | 18억 177만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 소재 '병곡면사무소' 동측 인근에 소재하며, 부근일대는 숙박시설, 단독주택, 농경지, 해수욕장 등으로 형성되어 있는 바 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 대상물건까지 차량의 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 '주상나지'임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서 남측 인접지 대비 다소 고지이나, 대상물건 자체는 등고 평탄한 '주상용' 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) : 대상물건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 대상물건 동측으로 일련번호 1) 필지를 경유하여 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(건폐율 20%이하, 용적율 100%이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(건폐율 20%이하, 용적율 100%이하), 지구단위계획구역, 가축사… |
| 건물의 구조 | 가, 나) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 3층 건물로서, 외 벽 : 벽돌치장 등 마감 및 일부 공사 중. 내 벽 : 내부 공사 중. 바 닥 : 내부 공사 중. 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 가, 나) : 다가구주택 및 제1종근린생활시설 1층 : 근린생활시설(예정) 2~3층 : 다가구주택(예정)임. |
| 설비내역 | -- |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1, 2) 토지는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '대'임. / -- |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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