포항시 남구 대송면 공장/지식산업센터 경매
포항지원 2023타경4531
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 863 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경4531 포항지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 71억 4,550만원 |
| 최저가 | 71억 4,550만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 소재 "포항제3철강산업단지" 내에 위치 하며, 주위일대는 중소규모의 공장 등이 밀집한 산업단지로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형에 가까운 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 폭 약 30미터의 포장 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축 사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 기호2) 철골, 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층, 지상2층 건물로서 [사용승인일: 2006.07.18] 외벽: 벽돌쌓기, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 및 판넬잇기 등, 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 바닥: 인조석물갈기, 타일붙임 및 장판지 등, 창호: 알루미늄새시창 및 일부강화유리임. 기호3) 일반철골구조 칼라시트지붕 단층 건물로서 [사용승인일: 2006.07.18, 증축사용승인일: 200… |
| 이용상태 | 기호2) 지하1층: 경비실, 휴게실, 분석실, 실험실, 창고, 화장실, 물탱크실, 펌프실 1층: 사무실3, 화장실, 회의실, 탕비실, 욕실, 화장실3, 2층: 식당, 주방, 교육장, 화장실2, 기숙사방 등. 기호3) 공장 기호3-1) 공장 기호3-2) 사무실 기호3-3) 창고 기호3-4) 창고 기호4) 공장, 창고, 보일러실 기호5-7) 창고 기호ㄱ,ㄴ) 창고 |
| 설비내역 | 기호2) 1,2층은 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 2층 기숙사부분은 전기판넬 에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. / 공부상 구조 및 용도가 기호 3-1) " 일반철골구조", 기호3-3) "주차장", 기호4) "칼라시트지붕", 기호5-7) "일반철골구조"로 되어 있으나, 실제 기호3-1) "경량 철골조", 기호3-3) "창고", 기호 4) "칼라시트지붕 및 일부 슬래브지붕", 기호 5-7) "경량철골조"임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
경상북도 포항시 진행중 경매
경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로231번길 17 4층501호 (동성빌라) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1,132만원경상북도 포항시 남구 오천읍 중원로 16 110동 8층803호 (힐스테이트포항) · 아파트 · 최저 2억 3,000만원경상북도 포항시 남구 효자동 147-3 · 철도용지 · 최저 23억 8,341만원경상북도 포항시 남구 지곡로 294 216동 1층 101호 (지곡동,효자그린) · 아파트 · 최저 2억 3,310만원경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 605 · 전답 · 최저 1억 7,197만원경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 산37-2 · 임야 · 최저 120만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 863) 정보 보기 →
공장용지 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.