포항시 남구 연일읍 상가,오피스텔,근린시설 경매
포항지원 2025타경423
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 581 대림한숲타운2차아파트 상가동 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경423 포항지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저가 | 3,871만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 "유강초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "대림한숲타운 2차아파트 상가동 1층 106호로서 부근은 학교 아파트단지 근린생활시설 등이 혼재함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 대중교통사정도 편리한 편임 |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 남동측으로 악 15미터, 8미터폭의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 소로2류(폭 8m-10m)(접함) 중로2류(폭15m-20m)(접함) 가축사육제한구역 (모든축종제한구역) 상대보호구역 절대보호구역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트라멘조 경사스라브지붕 3층건 중 1층으로 외벽: 드리이빗트 마감 내벽: 몰탈 페인트 바닥 바닥재 몰탈 페인트 창호: 샤시창호임 |
| 이용상태 | 생활편익시설(여성미용살롱) |
| 설비내역 | 공동 위생설비 화재탐지 경보 시설등이 되어있음 |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 지반 평탄하게 정지 되어 있으며 아파트부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대중으로 조사됨 |
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