포항시 남구 연일읍 전답 경매

포항지원 2025타경486

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 인주리 소재 "인주교차로" 북서 측 근거리에 위치하며, 주위일대는 마을인근 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	기호 1), 2) : 본건 인근까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호 1) : 부정형 토지로서, 대체로 북하향 완경사지이며, 전(휴경지)로 이용중임. 기호 2) : 부정형 토지로서, 일부 평탄하나, 대체로 북하향 완경사지이며, 전(휴경지)로 이용중임.
인접 도로상태	기호 1), 2) : 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1), 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 기타 참고사항 없 음.

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