포항시 북구 기계면 전 경매
포항지원 2025타경494
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 147-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경494 포항지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 4억 4,205만원 |
| 최저가 | 1억 5,162만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 기게면 현내리 소재 "기계면행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | (1): 자체 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 잡종지 상태임. (2): 자체 지반 대체로 평탄한 삼각형 토지로서, 잡종지 상태임. (3): 자체 지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 잡종지 상태 및 전임. (4): 경사지인 삼각형 토지로서, 임야임. |
| 인접 도로상태 | (2): 지적도상 맹지이며 남동측 인접지를 경유하여 접근 가능함. (1,3,4): 지적도상 맹지이며 기호(2) 토지를 경유하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2) (2)(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2) (4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역),… |
| 공부와의 차이 | (1): 본건 토지의 공부상 지목이 전이나 현황 잡종지 상태임. (2): 본건 토지의 공부상 지목이 임야이나 현황 잡종지 상태임. (3): 본건 토지의 공부상 지목이 임야이나 현황 잡종지 상태 및 전임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적개황도"건물개황도" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음. |
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