포항시 북구 흥해읍 임야 경매
포항지원 2025타경495
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산257-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경495 포항지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 7,348만원 |
| 최저가 | 3,600만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "포항 이인지구 도시개발사업" 구역내에 위치하며, 주위일대는 도시개발사업지구내 기존 아파트단지, 신축중인 아파트단지, 상업 및 주거나지 등으로 형성된 개발예정지대로서 주위환경 및 입지조건 보통시됨 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형(84B 5L) 및 가장형(87B 2L)의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 나대지임. |
| 인접 도로상태 | 84B 5L: 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 87B 2L: 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 환지예정지 확인(증명)원 상 제2종일반주거지역임. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목이 "임야"이나 환지예정지로서 현황"대"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. |
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