포항시 남구 오천읍 대지 경매

포항지원 2025타경496

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	포항시 남구 오천읍 원리 소재 "힐스테이트포항" 아파트단지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대로서 근린생활시설, 업무시설, 나지 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다.
교통상황	간선대로에 접하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
형태 및 이용상태	세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업나지입니다.
인접 도로상태	서측으로 폭 30미터의 아스팔트 포장도로와 남측으로 폭 4미터의 보도블럭 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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