포항시 북구 청하면 아파트 경매
포항지원 2025타경508
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 162-4 청하대우네오빌 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 8,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 소재 "청하초등학교" 북동측 인근에 위치하는 ‘청하대우네오빌 제2층 제203호’ 단위세대로서, 인근은 북측으로 농경지, 남측으로 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(5구역(포항시도시계획등 관련법률에 따라처리)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건 중 제2층 제203호로서, - 외벽 : 스톤코트 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기, 가스보일러 난방설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 ‘연립주택 부지’로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건의 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 조사하지 못하여 외부관찰, 동 유형 인근 구분건물의 표준적인 이용상황 및 구조 등을 고려하여 평가하였고, 제반 설비의 작동여부 및 누수 여부, 내부 인테리어 여부, 내부 마감상태 등은 확인 불가하였는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. |
경상북도 포항시 진행중 경매
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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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