포항시 남구 동해면 대지,임야,전답 경매
포항지원 2025타경547
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경547 포항지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 6억 1,336만원 |
| 최저가 | 6억 1,336만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동해토지구획정리사업지구" 내에 위치하며 부근 일대는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 주상나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1 ~ 4): 공히 세장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 동측 및 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2, 4): 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 일련번호(3): 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1 ~ 4): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2026-08-19)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. |
| 공부와의 차이 | 본건은 환지예정지로서 종전 토지의 지목은 "답, 묘지"나 현황 "대"임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음. |
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