포항시 남구 오천읍 대지,임야,전답 경매
포항지원 2025타경562
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 372-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경562 포항지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 6,940만원 |
| 최저가 | 8,301만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕근린공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 아파트 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 동측 하향 경사지대 내의 사다리형의 토지이며, 농경지 상태로서 동측 일부는 수목이 소재하는 다소 급경사의 토지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 도시개발구역(2024-08-28)<도시개발법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음. |
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