포항시 북구 기계면 임야 경매

포항지원 2025타경588

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 소재 "안사산마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택 및 소규모공장, 카페, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지의 자연림임
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반26), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)(익산포항고속도로(접도구역))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수…
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	기 타: 없 음.

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